土地の公示地価　西多摩　住宅地で上昇鈍く　工業地はしっかり上昇

都はこのほど、土地の公示地価（１月１日時点）を発表した。多摩地区26市と町で住宅地、商業地、工業地の用途別で調査が行われた。西多摩では全用途を見ると、福生市と羽村市がいずれも０・８％上昇したが、青梅市はマイナス０・８％で、都内で唯一マイナスになった。あきる野市が０・０％で横ばいだった。
公示地価は土地取引の目安にするため国土交通省が年１回公表している。都内では比較できる２５５４地点のうち、２２４３地点で価格が上昇した。マイナス金利で資金が不動産市場に流れ込んでいるほか、景気の回復が確実なことなどが背景にあると見られる。
昨年に引き続き３大都市圏だけでなく、地方都市でも地価が上がる地点が増え、回復の裾野は広がっている。ただ、総じて二極化が進んでおり、将来性のある地点で上昇率が加速する一方、枠からはずれた地点は置き去りの傾向がある。
西多摩の住宅地では福生市が０・７％、羽村市が０・２％上昇したが、青梅市がマイナス１％、瑞穂町が同０・１％で下降。あきる野市、日の出町が横ばいだった。
商業地は、商業施設が集積する武蔵野市のプラス６・９％を最高に、立川市の同５・３％、小金井市の同４・６％が続いた。
西多摩では、あきる野市は横ばいだったが、福生市の同０・９％を筆頭に羽村市が同０・６％、日の出町が同０・５％、青梅市が同０・１％で総じて上昇した。
西多摩の工業地では、羽村市が同５・９％と大きく上昇。日の出町が同４・９％、瑞穂町が同３・０％、あきる野市が同１・４％と全体的にしっかり上昇した。圏央道の２つのインターチェンジが至近にあるなどが背景にある。（岡村）